奋斗

原标题：全球最火热的房地产市场，泡沫正在集体破灭在全球范围内，飙升的借贷成本正在挤压购房者和业主的压力，房地产市场大幅降温。    粉丝、朋友和合作伙伴纷纷在社交媒体上发文悼念，怀念曾出演 王国之心2.8：终章高清版 和《惊声尖叫》的女演员海顿·潘妮蒂尔（Hayden Panettiere）。根据在线房产经纪公司Redfin的数据，美国平均房屋售价近18个月来首次低于要价。当这位已故影星的父亲斯基普·潘妮蒂尔向美国广播公司（ABC News）证实，她于 8 月 16 日星期日在南卡罗来纳州格林维尔去世，年仅 36 岁时，互联网为之震惊。这种转变主要是因为各国央行以几十年来最快的速度加息，抵押贷款利率飙升，数百万在疫情期间以低廉的价格购买房屋的人面临更高的还款额。目前有关她去世的细节尚不清楚，当地政府仍在对其突然离世的情况进行调查。因此购房者正在撤退，美国、澳大利亚、加拿大和瑞典等火热房地产市场的房价都在下跌。野村控股全球市场研究主管Rob Subbaraman表示：

“在经通胀调整后的实际工资下降之际，利率大幅上升，这可能是背负债务的年轻家庭一生中从未经历过的事。”

美国房屋售价自2021年来首次低于标价     Redfin表示，在截至8月28日的四个星期内，平均售价与挂牌价格的比率降至99.8%。自2021年3月以来，该比率从未低于100%。“我们怀着深切的悲痛告诉大家，我们亲爱的海顿不幸去世了，”她的父亲告诉 ABC News。

B | 此外，今年7月份待售房屋供应以创纪录的速度增长，美国新屋销售增速降至2016年初以来的最低水平。“她是一束不可思议的光芒，是一股自然的力量，给所有认识她的人以及屏幕前数以百万计的观众带来了无尽的爱与欢乐。由于预期美联储将进一步加息，抵押贷款利率本周创下6月以来的最高水平，并逼近2022年的高点。尽管美国房地产市场今年迄今已经降温，但有一些迹象表明，目前市场正开始趋于平稳。Redfin的报告显示，降价待售的房子比例与前四周相同，为7.5%。”自此以后，社交媒体上的悼念活动从未停止。

C | 不过Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在一份声明中表示：

“虽然冷却似乎正在逐渐结束，但有迹象表明，市场还有更大的放松空间。

D | 从各个角落，那些在过去几十年里关注潘妮蒂尔作品的人们都称赞她是一位极具才华的多面手，她的职业生涯横跨电影、电视、电子游戏等多个领域。今年劳动节后的经济放缓可能会比市场超紧张的前几年更严重一些。潘妮蒂尔的职业生涯始于童年，10 岁前就出演了《外星人一家》、《不幸地从此以后》和《一生一世》等剧集。不过，大多数人记得她最早的重要角色之一是在皮克斯动画《虫虫危机》中为小蚂蚁多特配音。”

因人员外流 旧金山房价急剧下滑     由于利率飙升和科技公司工作者外流，旧金山房价上个月暴跌。虽然《冲锋陷阵》、《恐龙》、《冰上公主》、《美少女啦啦队 3》和《虎胆巡航》等电影让她在 21 世纪初以童星身份活跃，但游戏玩家们更记得她是 王国之心2.8：终章高清版 1 和 王国之心2.8：终章高清版 2 中凯莉（Kairi）的配音者。根据Redfin的一份报告，在截至9月4日的四个星期内，该市的单户住宅中位价比去年同期下降了7%，为2012年以来的最大年度跌幅，至140万美元。

E | 房产经纪公司Compass表示，自2021年8月以来，其在旧金山签订的合同数量下降了25%。潘妮蒂尔早期作品的粉丝和合作伙伴——包括在 王国之心2.8：终章高清版 3 中接替凯莉配音的艾莉森·斯通纳（Alyson Stoner）——都在网上分享了美好的回忆。

F | Daryl Fairweather在接受采访时说：“旧金山的房价是因为有科技人员在这工作而变得如此昂贵。“从一个凯莉到另一个凯莉……同一片天空，同一个命运，”斯通纳说道。然而疫情和远程工作削弱了科技公司与该地区的联系。“向海顿的家人、社区以及她所触达的众多生命表示我最深切的哀悼。海顿，愿你在自由中安息。”由于飙升的借贷成本降低了人们的负担能力，而卖家仍然不愿降价，美国各地的房屋销售都已刹车。旧金山受到了沉重打击 ，因为其工人仍然不愿回到办公桌前，落后于其他主要都市区的复工率，并促使该市许多餐馆和零售商关闭。全球房价下滑才刚刚开始 虽然到目前为止的房地产衰退还没有接近2008年金融危机的水平，但对于希望在不引发深度衰退的情况下抑制通胀的央行官员来说，房地产市场的数据是一个关键变量。目前，澳大利亚、新西兰和加拿大等泡沫市场已经面临两位数的房价下跌，但经济学家认为全球房价下滑才刚刚开始。同时也向全球各地在过去几十年里珍视海顿所饰演的凯莉的 王国之心2.8：终章高清版 社区同胞们送去爱。据媒体，法政大学的Hideaki Hirata表示：“我们将在2023年和2024年观察到全球同步的房地产市场下滑。”潘妮蒂尔在 20 岁之前就以配音和真人演员的身份涉足了多种类型的作品，但她的演艺生涯才刚刚开始。2011 年，她凭借《惊声尖叫 4》中的柯比·里德（Kirby Reed）一角踏入恐怖片领域。

G | ”平田英明曾是日本央行经济学家，他警告说，今年大幅加息对家庭的全面影响还需要时间才能显现出来。在电影中饰演特雷弗·谢尔顿的尼科·托托雷拉在 Instagram Story 上表达了哀悼。“再过几天就是你的生日了。和我妈妈同一天。彭博经济学家Niraj Shah表示：

“如果央行收紧过度，软着陆的前景就会减弱。这真的很让人心痛，”托托雷拉说。房价可能会更快地下跌，加剧并延长衰退。“我非常爱你，妹妹。我们在很多方面一起成长，像亲兄弟姐妹一样争吵，像亲兄弟姐妹一样相爱，在某个时刻，你就成了家人。

H | 我知道你一直处于巨大的痛苦中。”

在波兰，随着利率的上升，一些借款人的每月还款翻了一番。我希望无论你现在在哪里，都能被你给予我们这么多人的爱与光芒所环绕。

I | 波兰政府今年早些时候表示，允许波兰人暂停还款长达8个月。提前祝你生日快乐，海顿。

J | 在银行业被迫计入约130亿兹罗提（27.8亿美元）的拨备后，抹去了银行的主要利润。”“安息吧，亲爱的海顿，”《惊声尖叫》的合作伙伴梅丽莎·巴雷拉在她的动态中写道。潘妮蒂尔在 2023 年的《惊声尖叫 6》中再次出演了这一经典砍杀系列的角色。不过，她在恐怖领域的偶像地位不仅限于此，她在 2015 年的 直到黎明 中塑造了另一个令人难忘的游戏角色。

K | 瑞典曾是欧洲最热门的市场之一，自今年春季以来，该国房价已经下跌了约8%，多数经济学家目前预计降幅为15%。不断上升的利率也给在债券市场上大举借债以为运营融资的房地产公司带来压力，让投资者越来越担心它们是否有能力为这些债务再融资。她还出现在了 2024 年的 直到黎明 Remake 中。开发商 Supermassive Games 也是在社交媒体上发文悼念的众多机构之一，称她为“恐怖游戏中最具标志性的‘幸存女孩’之一”。英国的房价下跌也在加速。“我希望世界能给你更多的时间，因为我对你正在成为什么样的人有着强烈的好奇心，”曾与潘妮蒂尔合作过《监护权》的《相助》女演员维奥拉·戴维斯说道。“我看到这只美丽的凤凰从灰烬中升起。你的考验变成了你的见证，而你的见证成为了你的遗产。据媒体的一项分析显示，在伦敦几乎一半的行政区，房价持平或下跌。汇丰控股公司警告称，英国正处于“房地产低迷的顶点”，未来一年的需求可能会下降20%。你会被人们铭记。返回搜狐，查看更多责任编辑：